関東圏内の不動産なら、シード・ワンにお任せ下さい! 不動産に関する御相談も承ります!
取り扱い物件:東京・千葉・埼玉・栃木・茨城・群馬・神奈川
アパート、マンションの賃貸物件、売買物件を扱っております



これから相続税対策、あるいは遊休地活用等をお考えの方、まずは何はともあれ当社へご相談下さい。少子高齢化の時代に突入する今、市場の需要、人気の間取り、設備等、毎日窓口で対応しているスタッフがお答えしますので、地域での希望条件などがご提案できます。


入居者募集

周辺市場調査 安定した賃料収入、収益の向上のため、周辺事例等豊富なデータをもとにオーナー様との協議の上設定致します。
宣伝・広告 当社を窓口にして、提携賃貸業者に空室情報をオープンにし広告・インターネットなどを利用して、幅広く募集活動を行ないます。
入居斡旋 入居希望者の方と、オーナー様の煩わしい業務も弊社が代行して執り行います。

賃貸借契約

資料査定 信頼できる入居者様の確認のために、入居者本人の勤務先、連帯保証人への確認なども書類を通じてしっかりと査定。
入居の心得契約締結 入居後のトラブルを防ぐため、物件の使用方法及び注意事項を細部に渡り説明致します。

入居

家賃送金 弊社が回収した家賃を家主様の指定口座へ送金致します。
家賃滞納者への催促 家賃滞納時、延滞者及び連帯保証人への督促を行いスムーズに解決致します。
明細書

毎月の収支を記録した明細書を作成します。また、確定申告時期には年間の収支明細書を作成します。

家賃滞納サポート

家賃滞納者が出た場合も、弊社が代理で支払いますので、オーナー様への影響はありません。

定期巡回サービス
定期清掃業務
資産価値を守ることと入居者に快適に生活してもらうために、定期的に巡回点検と共用部分の清掃を行います。点検の結果は毎月報告書を提出しお知らせ致します。
クレーム対応

契約違反や他テナントとのトラブル、設備故障のクレーム等素早く対応いたします。


退居

ルームチェック

退去者と共にルームチェックを行い、修理を必要とする箇所を記録。見積書と精算書の作成を行うと共に、リフォーム工事を発注します。


リフォーム

修繕費の発注

退去者と共にルームチェックを行い、修理を必要とする箇所を記録。見積書と精算書の作成を行うと共に、リフォーム工事を発注します。


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